Maison à vendre, 9 pièces - Quistinic 56310
Exclusivité
Maison à vendre, 9 pièces - Quistinic 56310
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  • Surface290 m²
  • Terrain4 456 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau3
  • Construction1750

EXCLUSIVITÉ QUISTINIC : Ensemble de chaumières du XVIIIe siècle au coeur de la ville

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Maison à vendre, 9 pièces - Quistinic 56310

Les points forts

  • Charme de la pierre
  • Exposition Sud
  • Studio/T2/T3 loués
  • Investisseurs
  • Vallée du Blavet

Descriptif du bien

LE BEC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet authentique ensemble de chaumières, niché dans un écrin de verdure de 4 400 m².
La maison principale offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 140 m² et un jardin paysager.
À l’étage : deux grandes chambres avec salles de bains privatives, un bureau, et un appartement indépendant (séjour avec kitchenette, deux chambres, deux salles d’eau), idéal pour accueillir famille ou invités.
Une seconde longère abrite deux logements supplémentaires, parfaits pour prolonger l’hospitalité ou développer une activité de gîte.
Vous apprécierez le charme authentique de la pierre, la générosité des volumes et la quiétude de l’environnement naturel. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature.

RÉFÉRENCE : LR2510015

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    290 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    140 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    4 456 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Quistinic 56310
  • Taxe foncière
    1 751 € /an
  • Référence
    LR2510015

Détail des pièces

  • Entrée salon
    45.58 m²
  • WC lave-mains placard
    3.81 m²
  • Cuisine- salle à manger
    37.87 m²
  • Couloir coté droit
    7.64 m²
  • Chambre avec salle d'eau de 3.08 m²
    13.20 m²
  • Kitchenette
    1.97 m²
  • Salle d'eau avec WC 4.76 m²
    22.31 m²
  • Couloir coté droit
    6.77 m²
  • Cureau-chambre
    5.83 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    12.57 m²
  • Chambre avec salle de bains de 7.01 m²
    16.29 m²
  • STUDIO
  • Cuisine +chambre
    20.67 m²
  • WC + salle d'eau
    3.49 m²
  • T2
  • Cuisine -salon
    22.36 m²
  • salle d'eau
    2.20 m²
  • T3
  • Cuisine salon-séjour
    39.82 m²
  • salle d'eau wc
    3.77 m²
  • chambre au sol 16
    12.15 m²
  • chambre au sol 12
    9.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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