




- Surface290 m²
- Terrain4 456 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Construction1750
EXCLUSIVITÉ QUISTINIC : Ensemble de chaumières du XVIIIe siècle au coeur de la ville
624 750 €
Les points forts
- Charme de la pierre
- Exposition Sud
- Studio/T2/T3 loués
- Investisseurs
- Vallée du Blavet
Descriptif du bien
LE BEC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet authentique ensemble de chaumières, niché dans un écrin de verdure de 4 400 m².
La maison principale offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 140 m² et un jardin paysager.
À l’étage : deux grandes chambres avec salles de bains privatives, un bureau, et un appartement indépendant (séjour avec kitchenette, deux chambres, deux salles d’eau), idéal pour accueillir famille ou invités.
Une seconde longère abrite deux logements supplémentaires, parfaits pour prolonger l’hospitalité ou développer une activité de gîte.
Vous apprécierez le charme authentique de la pierre, la générosité des volumes et la quiétude de l’environnement naturel. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature.
RÉFÉRENCE : LR2510015
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface290 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse140 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- Terrain4 456 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationQuistinic 56310
- Taxe foncière1 751 € /an
- RéférenceLR2510015


Détail des pièces
- Entrée salon 45.58 m²
- WC lave-mains placard3.81 m²
- Cuisine- salle à manger37.87 m²
- Couloir coté droit 7.64 m²
- Chambre avec salle d'eau de 3.08 m²13.20 m²
- Kitchenette1.97 m²
- Salle d'eau avec WC 4.76 m²22.31 m²
- Couloir coté droit6.77 m²
- Cureau-chambre5.83 m²
- Chambre avec salle d'eau 12.57 m²
- Chambre avec salle de bains de 7.01 m²16.29 m²
- STUDIO m²
- Cuisine +chambre20.67 m²
- WC + salle d'eau 3.49 m²
- T2 m²
- Cuisine -salon22.36 m²
- salle d'eau 2.20 m²
- T3 m²
- Cuisine salon-séjour39.82 m²
- salle d'eau wc3.77 m²
- chambre au sol 1612.15 m²
- chambre au sol 129.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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