




- Surface183.8 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1930
LORIENT : Splendide années 30 proche des Halles de Merville
714 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- À proximité des commodités
- Union de l'ancien et du moderne
- Volumes et luminosité
- Idéale pour une famille
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier ont le plaisir de vous proposer cette splendide années 30 idéalement située dans une rue calme à proximité des Halles de Merville et de la place Jules Ferry.
Cette maison rénovée au charme d'origine préservé offre cinq grandes chambres, dont deux suites parentale avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'un dressing et un bureau pour l'une d'elles, un deuxième bureau, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d'une cheminée, une spacieuse cuisine dînatoire prolongée par une grande terrasse surplombant le joli jardin clos, ainsi qu'une buanderie.
Cette demeure au cachet irrésistible fera le bonheur d'une famille qui appréciera au quotidien la proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires.
Disponibilité mi-juillet 2026.
Contactez-nous pour visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférents...
RÉFÉRENCE : LR2601068
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface183.8 m²
- Séjour28 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 086 € /an
- RéférenceLR2601068


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine13.2 m²
- Arrière-cuisine9.5 m²
- Salon15.974 m²
- Séjour10.180 m²
- wc1 m²
- Dégagement5.3 m²
- Buanderie13 m²
- Bureau9.3 m²
- Sas 1 m²
- Ch118.5 m²
- Salle d'eau/wc8.6 m²
- Palier5.7 m²
- Salle de bains/douche/wc8.4 m²
- Ch2 rue8.2 m²
- Ch3 rue14.3 m²
- Ch4 jardin14.5 m²
- Ch5 suite env 26m² au sol20 m²
- Bureau env 9,5 m² au sol5 m²
- Dressing env 7,5m² au sol4 m²
- Salle d'eau env 8m² au sol4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1705.00 € et 2308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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