Maison à vendre, 8 pièces - Lorient 56100
Exclusivité
Maison à vendre, 8 pièces - Lorient 56100
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Maison à vendre, 8 pièces - Lorient 56100
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  • Surface181.23 m²
  • Terrain165 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1936

EXCLUSIVITÉ LORIENT : Au Centre, belle maison bourgeoise

630 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • A 50m des Halles de Merville et du centre
  • Charme, cachet
  • Volumes
  • Jardin de ville exposé Ouest
  • Belle pièce de vie
  • Cuisine aménagée et équipée récente
  • Cave sous toute la maison

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ DANS NOS AGENCES ! A 50 m des Halles de Merville, des écoles et commerces du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1936 chargée d’histoire est nichée au sein d’un petit jardin bucolique à l'Ouest, elle profite d’une double exposition. Au rez-de-chaussée, cette maison de caractère d'environ 180 m² de surface habitable, s'ouvre sur une belle entrée lumineuse qui distribue la cuisine indépendante et des pièces de vie propices aux moments de partage.
Un bel escalier d’époque conduit à l’espace nuit distribuant sur deux niveaux, cinq grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau mezzanine et un dressing. Les parquets massifs et cheminées ainsi que les moulures d’époque confèrent un charme indéniable. Cave sous toute la maison.  Il fera bon vivre dans cette maison avec les écoles, commerces, gare à pied !

RÉFÉRENCE : LR2310034

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    181.23 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1936
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    165 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    2 333 € /an
  • Référence
    LR2310034

Détail des pièces

  • Entrée
    9,37 m²
  • Séjour Salon
    30,18 m²
  • Salle à manger
    14,99 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10,65 m²
  • WC lave-mains
    2,03 m²
  • Dégagement
    3,08 m²
  • Couloir
    4,08 m²
  • Chambre
    10,02 m²
  • Salle de bains
    10,46 m²
  • Chambre
    15,20 m²
  • Dressing
    3,65 m²
  • Chambre
    15,35 m²
  • Dégagement
    2,23 m²
  • Bureau
    8,89 m²
  • Chambre
    12,22 m²
  • Chambre
    13,75 m²
  • lingerie
    8,08 m²
  • Salle d'eau-WC
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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