




- Surface148 m²
- Terrain600 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1954
EXCLUSIVITÉ LANESTER : Belle maison rénovée avec 6 chambres
420 000 €
Les points forts
- Commerces et écoles à pied
- Volumes et luminosité
- Rénovation de qualité
- Belle pièce de vie de 60m²
- 6 chambres, bureau
- Beau terrain de 600m²
Descriptif du bien
Une propriété sur trois niveaux nichée sur un terrain de 600m², vous offre un cadre de vie agréable, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et transports en commun.
Vous apprécierez sa rénovation de qualité, sa vaste pièce de vie ouverte de 60m² avec un salon cosy sur parquet ouvert par une baie à galandage sur une grande terrasse bois, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La lumineuse cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie et un cellier, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée offrant ainsi une confortable vie de plain-pied.
Les deux niveaux supérieurs comptent 5 chambres, un bureau, une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Deux places de stationnement et des dépendances à usage de rangement complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, alliant charme et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
RÉFÉRENCE : LR2512018
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface148 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain600 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- RéférenceLR2512018


Détail des pièces
- Chambre12,49 m²
- Séjour cuisine aménagée et équipée 36,12 m²
- Salon25,26 m²
- WC1,07 m²
- Salle d'eau2,93 m²
- Palier3,15 m²
- Chambre (dressing)8,51 m²
- Chambre 10,12 m²
- Salle de bains WC4,28 m²
- Chambre 10,07 m²
- Chambre 9,27 m²
- Mezzanine bureau9,17 m²
- Chambre6,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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