- Surface222.06 m²
- Terrain1 119 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1981
LANESTER : Belle maison d'architecte avec vie de plain-pied sur 1120 m² de terrain
544 900 €
Les points forts
- Commerces, écoles, gare à deux pas
- Beau terrain clos en pleine ville
- Qualité de construction
- Sous-sol complet
- Beaux volumes
- Appartement indépendant
Descriptif du bien
Au cœur de la ville, sur un beau terrain clos arboré de plus de 1 100 m² au calme et sans vis-à-vis se trouve cette grande maison d'architecte édifiée sur sous-sol complet. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au Sud, vous serez séduit dès l'entrée par son séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, sa spacieuse cuisine ouverte, l'ensemble prolongé par une grande terrasse au Sud. Une belle chambre, une salle d'eau récente et un espace lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains. Un atout supplémentaire : un appartement de type 2 attenant à la maison permettant de recevoir de la famille, un parent ou un locataire pour un revenu complémentaire.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2304022
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface222.06 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- Terrain1 119 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- RéférenceLR2304022
Détail des pièces
- Entrée8.72 m²
- Séjour salon (poële à bois)33.20 m²
- Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, paque gaz, four, lave-vaisselle)11.04 m²
- Dégagement3.13 m²
- Buanderie6.59 m²
- WC1.73 m²
- Chambre13.20 m²
- Salle d'eau4.93 m²
- Appartement attenant avec salon cuisine wc26.78 m²
- Palier11.58 m²
- Chambre10.56 m²
- Chambre9.60 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains5.54 m²
- WC1.80 m²
- Chambre attenante en mezzanine9 m²
- Salle d'eau privative4.77 m²
- WC1.2 m²
- Pièce/bureau au sous-sol30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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