Maison à vendre, 8 pièces - Lanester 56600
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  • Surface222.06 m²
  • Terrain1 119 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Construction1981

LANESTER : Belle maison d'architecte avec vie de plain-pied

441 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Commerces, écoles, gare à deux pas
  • Beau terrain clos en pleine ville
  • Qualité de construction
  • Sous-sol complet
  • Beaux volumes
  • Appartement indépendant

Descriptif du bien

Au cœur de la ville, sur un beau terrain clos arboré de plus de 1 100 m² au calme et sans vis-à-vis se trouve cette grande maison d'architecte édifiée sur sous-sol complet. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au Sud, vous serez séduit dès l'entrée par son séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, sa spacieuse cuisine ouverte, l'ensemble prolongé par une grande terrasse au Sud. Une belle chambre, une salle d'eau récente et un espace lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains. Un atout supplémentaire : un appartement de type 2 attenant à la maison permettant de recevoir de la famille, un parent ou un locataire pour un revenu complémentaire.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

RÉFÉRENCE : LR2304022

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    222.06 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    1 119 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Référence
    LR2304022

Détail des pièces

  • Entrée
    8.72 m²
  • Séjour salon (poële à bois)
    33.20 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, paque gaz, four, lave-vaisselle)
    11.04 m²
  • Dégagement
    3.13 m²
  • Buanderie
    6.59 m²
  • WC
    1.73 m²
  • Chambre
    13.20 m²
  • Salle d'eau
    4.93 m²
  • Appartement attenant avec salon cuisine wc
    26.78 m²
  • Palier
    11.58 m²
  • Chambre
    10.56 m²
  • Chambre
    9.60 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle de bains
    5.54 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Chambre attenante en mezzanine
    9 m²
  • Salle d'eau privative
    4.77 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Pièce/bureau au sous-sol
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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