- Surface208.22 m²
- Terrain419 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction1962
LORIENT : Proche centre-ville grande maison d'architecte
661 500 €
Les points forts
- Volumes intérieurs
- Double garage
- Jardin avec grande terrasse
- Quartier
Descriptif du bien
Cette maison d'exception, située dans un quartier recherché, dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 45 m² exposée Sud/Ouest avec un accès sur une terrasse et un jardin intimiste. Sa cuisine, actuelle et baignée de lumière, prolonge l'espace vie de manière fonctionnelle.
Deux espaces nuits distincts sont proposés, le premier au rez-de-chaussée et le second au premier étage avec quatre chambres dont une suite parentale.
Bénéficiez également d'un double garage avec une partie buanderie.
Après quelques travaux de rénovation, cette jolie maison sera idéale pour accueillir votre famille.
RÉFÉRENCE : LR2511048
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface208.22 m²
- Séjour46 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain419 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceLR2511048
Détail des pièces
- Hall11,6 m²
- Séjour salon45,77 m²
- Cuisine20,69 m²
- WC4,01 m²
- Couloir10,13 m²
- Chambre avec coin d'eau 10,46 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Chambre avec salle de bain 23 m²
- Salle d'eau4,82 m²
- WC indépendant1,34 m²
- Buanderie7,25 m²
- Placard sous escalier 3,24 m²
- Chambre11,89 m²
- Salle tv 7,43 m²
- Couloir7,52 m²
- Garage 40 m²
- Palier2,86 m²
- Couloir14,45 m²
- Dressing 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890.00 € et 10720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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