- Surface237 m²
- Terrain2 271 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- PiscineOui
- Construction1850
LANGUIDIC : Charmante longère, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité
682 500 €
Les points forts
- Environnement de qualité
- Belle rénovation
- Grands volumes
- Piscine chauffée
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante longère à Languidic, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité. Les multiples bâtiments rénovés témoignent d'un passé préservé, tout en laissant place à de passionnants projets de rénovation dans les autres bâtisses. Profitez de moments de détente dans la magnifique piscine, nichée à une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur l'environnement paisible. L'intérieur spacieux, de plus de 237 m², résulte d'une rénovation soignée, offre de vastes volumes, une suite parentale élégante et deux pièces d'eau. Avec plus de 2200 m² de terrain, cette propriété vous offre l'espace et le potentiel pour créer votre refuge idyllique. Les stationnements extérieurs et le garage facilitent la vie quotidienne, tandis que le four à pain ajoute une touche traditionnelle à ce havre de paix. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
RÉFÉRENCE : LR2404013
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface237 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine8x4
- Terrain2 271 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLanguidic 56440
- Taxe foncière1 983 € /an
- RéférenceLR2404013
Détail des pièces
- Entrée4.40 m²
- WC1 m²
- Cuisine aménagée et équipée 15.60 m²
- Salon-séjour59.80 m²
- Salle de jeux13.60 m²
- Chambre avec salle d'eau18.17 m²
- Cave11.25 m²
- Salon de billard avec cheminée32 m²
- Dégagement3 m²
- WC sanibroyeur 1.80 m²
- Palier parqueté 5 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre avec placards 7m² au sol10.80 m²
- Chambre 12.38m² au sol16 m²
- Mezzanine avec x2 placards15.80 m²
- WC3.50 m²
- Chambre "dont 8m² salle de bain"25.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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