Maison à vendre , 7 pièces - Kervignac 56700
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  • Surface225 
  • Terrain2 151 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1870

KERVIGNAC : Corps de ferme rénové avec piscine

609 000

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Maison à vendre , 7 pièces - Kervignac 56700

Les points forts

  • Belle pièce de vie de 100 m²
  • Exposition Sud
  • Proche des axes routiers
  • Piscine couverte

Descriptif du bien

LE BEC Immobilier vous propose de découvrir ce beau corps de ferme en pierre, entièrement rénové, édifié sur un terrain de plus de 2 000 m² avec piscine.
Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 100 m² avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, et un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, deux belles chambres avec salle d'eau communicante.
Au deuxième, deux belles pièces laissant libre cours à votre imagination (chambres, salle de jeux...).
Une piscine chauffée couverte, un spacieux garage et un grand parking pour accueillir plusieurs véhicules complètent la visite.
Une fois les travaux de finitions du deuxième étage effectués, cette belle demeure fera la joie de son futur propriétaire. Coup de cœur assuré !
RÉFÉRENCE : LR2211003

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2211003
  • Localisation
    Kervignac 56700
  • Construction
    1870
  • Surface
    225 
  • Surface au sol
    286 
  • Séjour
    77 
  • Terrain
    2 151 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    375 € /an
  • Autres
    Portail motorisé, Système d'alarme

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    14.64 m²
  • WC avec lave mains
    3.39 m²
  • Cuisine
    30.75 m²
  • Salon-séjour
    76.81 m²
  • Palier
    26.56 m²
  • Suite parentale avec salle de bains et dressing
    28.8 m²
  • Chambre avec placard
    17.06 m²
  • Chambre avec placard
    18.15 m²
  • Salle d'eau WC communicante
    8.84 m²
  • 1ER plateau 1 pièce
    40.74 m²
  • 2EME plateau 1 pièce
    20.82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1099. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 €.

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