
- Surface225 m²
- Terrain2 151 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1870
KERVIGNAC : Bâtisse en pierres rénovée avec piscine
390 000 €
Les points forts
- Belle pièce de vie de 100 m²
- Exposition Sud
- Proche des axes routiers
- Piscine couverte
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous propose de découvrir cette bâtisse en pierres, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² avec piscine.
Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 100 m² avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, et un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, deux belles chambres avec salle d'eau communicante.
Au deuxième, deux belles pièces laissant libre cours à votre imagination (chambres, salle de jeux...).
Une piscine chauffée couverte, un spacieux garage et un grand parking pour accueillir plusieurs véhicules complètent la visite.
Une fois les travaux de finitions du deuxième étage effectués, cette belle demeure fera la joie de son futur propriétaire. Coup de cœur assuré !
RÉFÉRENCE : LR2211003
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme
- Surface225 m²
- Surface au sol286 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- Terrain2 151 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationKervignac 56700
- Taxe foncière375 € /an
- RéférenceLR2211003


Détail des pièces
- Entrée avec placard14.64 m²
- WC avec lave mains 3.39 m²
- Cuisine 30.75 m²
- Salon-séjour76.81 m²
- Palier26.56 m²
- Suite parentale avec salle de bains et dressing et wc28.8 m²
- Chambre avec placard 17.06 m²
- Chambre avec placard 18.15 m²
- Salle d'eau WC communicante 8.84 m²
- 1ER plateau 1 pièce 40.74 m²
- 2EME plateau 1 pièce20.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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