Maison à vendre, 7 pièces - Guidel 56520
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  • Surface237.9 m²
  • Terrain3 000 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • CaveOui
  • Construction1976

GUIDEL : Magnifique propriété avec vue panoramique

892 500

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Maison à vendre, 7 pièces - Guidel 56520

Les points forts

  • Emplacement vue sur l'étang
  • Jardin et terrasse
  • Beaux et grands volumes
  • Sous-sol complet

Descriptif du bien

GUIDEL : Découvrez cette superbe propriété nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur un étang. Ce lieu exceptionnel procure une véritable sensation de dépaysement. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m²
Située à proximité de la plage cette belle construction se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et grande entrée, un salon-séjour de plus de 65m² donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière cuisine. Un bureau et WC viennent compléter ces grands espaces.
Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant.
Un sous-sol complet de 140 m² et un carport viennent s'ajouter à la maison.

RÉFÉRENCE : LR2406038

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    237.9 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 000 m²
  • Localisation
    Guidel 56520
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    LR2406038

Détail des pièces

  • Hall
    8.84 m²
  • Dégagement
    7.61 m²
  • Bureau
    10.22 m²
  • Cuisine + arrière cuisine
    31.79 m²
  • WC penderie
    2.56 m²
  • Vestiaires
    2.08 m²
  • Séjour
    21.25 m²
  • Salon
    48.65 m²
  • Hall
    6.99 m²
  • Dégagement
    9.95 m²
  • WC
    2.44 m²
  • Salle d'eau
    3.72 m²
  • Chambre 1
    25.71 m²
  • Chambre 2
    12.64 m²
  • Penderie
    1.80 m²
  • Chambre 3
    12.03 m²
  • Salle de bains
    9.09 m²
  • Placards
    1.01 m²
  • Chambre 4
    14.26 m²
  • Toilettes
    5.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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