




- Surface134 m²
- Terrain465 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1960
PORT-LOUIS : À 100m d'une plage, maison de 134m² sur beau jardin clos
315 000 €
Les points forts
- Plages à pied
- Grand jardin clos
- Volumes pour une famille
- 2 appartements possibles
- Pompe à chaleur et toiture remaniée
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison située dans une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la mer.
Sur un terrain généreux de 465m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Le séjour lumineux, et la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda qui vous permet de profiter d’un jardin sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres spacieuses, des pièces de rangement, vous disposerez de tout l'espace nécessaire.
Cette maison offre, également, la possibilité de créer deux logements indépendants, parfaits pour générer un revenu locatif Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet espace deviendra un lieu de vie agréable, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour passer des vacances au bord de la mer.
Abri de jardin.
RÉFÉRENCE : LR2506008
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- Surface134 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain465 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPort-Louis 56290
- RéférenceLR2506008


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour Salon22 m²
- Cuisine10 m²
- Véranda14 m²
- Chambre9 m²
- Cellier5 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau5 m²
- Palier5 m²
- Cuisine8 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- WC1,5 m²
- Chambre11 m²
- Séjour 14 m²
- Salon (ou chambre)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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