EXCLUSIVITÉ LORIENT : Belle maison rénovée de standing de 136 m² (au sol)

Cette maison de 136 m² au sol, construite en 1950, a été métamorphosée pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec son jardin de ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon de 37 m² très lumineux ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée et un bureau avec coin douche.
Au 1er étage, cette maison s'accompagne de 3 chambres, d'un placard dans l'une d'elle et d'une salle de bains avec WC
Au 2eme et dernier étage, vous disposez d'une grande chambre
La maison a été entièrement isolée pour garantir une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année.  
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de ville bien exposé.
Elle offre la possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 157 m² avec deux garages en sus du prix situés à environ 30 m.

RÉFÉRENCE : LR2503040

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.