- Surface113.64 m²
- Terrain391 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1985
LARMOR-PLAGE : Maison à ossature bois
470 000 €
Les points forts
- Quartier résidentiel calme
- Maison à ossature bois
- Vie de plain-pied
- Garage et grenier
Descriptif du bien
L'Agence Le BEC immobilier vous propose cette maison familiale, non mitoyenne, proche des sentiers du Ter, dans un quartier calme avec des commerces et des espaces verts à proximité.
En ossature bois de 1985 comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont l'une actuellement ouverte sur le palier.
La propriété comprend enfin un garage et un grenier.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur la campagne.
RÉFÉRENCE: LR2508025
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface113.64 m²
- Surface au sol134 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse8 m²
- Surface jardin300 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain391 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Taxe foncière1 494 € /an
- RéférenceLR2508025
Détail des pièces
- Salon séjour38.4 m²
- Dégagement0,88 m²
- WC1,05 m²
- Cuisine9,87 m²
- Salle de bain - VMC4.46 m²
- Chambre coté jardin à l'arrière9,68 m²
- Dégagement5.82 m²
- WC0.90 m²
- Salle d'eau 3.26 m²
- Chambre 18.04 m²
- Chambre 2 (actuellement ouverte sur palier)12.55 m²
- Chambre 39.85 m²
- Mezzanine8.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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