Maison à vendre, 6 pièces - Languidic 56440
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  • Surface174.3 m²
  • Terrain2 096 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • PiscineOui
  • Construction1976

LANGUIDIC : Maison de 175 m² sur 2000 m² de terrain

367 500

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Maison à vendre, 6 pièces - Languidic 56440

Les points forts

  • Qualité de la construction
  • Belle parcelle de terrain
  • Ensemble très bien entretenu
  • Sous-sol complet
  • Vie de plain-pied
  • Proche Hennebont

Descriptif du bien

LE BEC Immobilier vous présente cette belle maison de 174 m², très bien entretenue, sur la commune de LANGUIDIC, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir un cadre de vie alliant confort et élégance. Elle se compose d’une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand salon séjour de 40 m² avec cheminée insert, baigné d' une lumière naturelle grâce à son exposition à l’Ouest, un accès direct sur une terrasse, ainsi qu'une confortable vie de plain-pied avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau. L'étage offre deux chambres, lingerie, salle d’eau et une grande mezzanine surplombant le salon séjour. Les plus de cette maison : son sous-sol avec buanderie et garage, un chenil, une serre, des ateliers et une petite piscine hors-sol pour les moments de détente. Belle affaire !
RÉFÉRENCE : LR2501062

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    174.3 m²
  • Surface au sol
    254 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    Chauffée
  • Terrain
    2 096 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Languidic 56440
  • Taxe foncière
    1 355 € /an
  • Référence
    LR2501062

Détail des pièces

  • Chambre
    12,7 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Entrée
    8,2 m²
  • Couloir
    10,4 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle de douche
    9,8 m²
  • Cellier
    2,2 m²
  • Chambre 1
    15,9 m²
  • Cuisine
    12,5 m²
  • Pièce de vie
    39 m²
  • Couloir
    5,4 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Chambre 2
    12,6 m²
  • Chambre 3
    9,2 m²
  • Bureau
    4,9 m²
  • Salle de douche
    5 m²
  • Mezzanine
    18,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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