EXCLUSIVITÉ LANESTER : Régionale sur sous-sol et vaste terrain

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison régionale de bonne construction, édifiée sur un terrain de 1 200 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée déplafonnée dessert un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de bains.
Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le grand jardin.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et WC.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble.
Quelques travaux sont à prévoir.

RÉFÉRENCE : LR2507011

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.