Maison à vendre, 6 pièces - Guidel 56520
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  • Surface145.3 m²
  • Terrain8 885 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • PiscineOui
  • Construction2003

GUIDEL : Belle contemporaine avec piscine dans un petit hameau

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Maison à vendre, 6 pièces - Guidel 56520

Les points forts

  • Maison récente
  • Vie de plain-pied
  • Idéale pour une famille
  • Belle parcelle boisée

Descriptif du bien

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle contemporaine située dans un petit hameau entouré de verdure sur la commune de Guidel.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc.
À l'étage vous trouverez trois autres chambres dont une avec sa petite terrasse privative, une salle de bains et un grenier.
Côté pratique, le sous-sol total de la maison offre un espace buanderie et de quoi stationner plusieurs véhicules.
Le jardin paysager accueille une piscine chauffée dont vous pourrez profiter plusieurs mois de l'année.
Une maison idéale pour une famille qui vous séduira de par son originalité et son charme !

RÉFÉRENCE : LR2505079

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    145.3 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    8 885 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Guidel 56520
  • Taxe foncière
    1 543 € /an
  • Référence
    LR2505079

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    4.7 m²
  • wc
    1.7 m²
  • Séjour
    38.8 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Dégagement
    6.6 m²
  • Chambre 1
    9.2 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Salle d'eau
    6.7 m²
  • Dégagement
    4.6 m²
  • Chambre 3
    21.2 m²
  • Chambre 4
    10.5 m²
  • Salle de bains
    9.4 m²
  • wc
    1.5 m²
  • Grenier
    6.4 m²
  • Sous-sol avec garage : 84m² environ

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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