




- Surface145.3 m²
- Terrain8 885 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- PiscineOui
- Construction2003
GUIDEL : Belle contemporaine avec piscine dans un petit hameau
582 750 €
Les points forts
- Maison récente
- Vie de plain-pied
- Idéale pour une famille
- Belle parcelle boisée
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle contemporaine située dans un petit hameau entouré de verdure sur la commune de Guidel.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc.
À l'étage vous trouverez trois autres chambres dont une avec sa petite terrasse privative, une salle de bains et un grenier.
Côté pratique, le sous-sol total de la maison offre un espace buanderie et de quoi stationner plusieurs véhicules.
Le jardin paysager accueille une piscine chauffée dont vous pourrez profiter plusieurs mois de l'année.
Une maison idéale pour une famille qui vous séduira de par son originalité et son charme !
RÉFÉRENCE : LR2505079
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface145.3 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Terrain8 885 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGuidel 56520
- Taxe foncière1 543 € /an
- RéférenceLR2505079


Détail des pièces
- Entrée + placard4.7 m²
- wc1.7 m²
- Séjour38.8 m²
- Cuisine12.5 m²
- Dégagement6.6 m²
- Chambre 19.2 m²
- Chambre 211.5 m²
- Salle d'eau6.7 m²
- Dégagement4.6 m²
- Chambre 321.2 m²
- Chambre 410.5 m²
- Salle de bains9.4 m²
- wc1.5 m²
- Grenier6.4 m²
- Sous-sol avec garage : 84m² environ m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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