




- Surface117.8 m²
- Terrain750 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction1990
Maison à vendre, 5 pièces - Riantec 56670
449 000 €
Les points forts
- indépendante, proche mer, vie de plain pied
Descriptif du bien
Maison contemporaine d'environ 118 m² (loi carrez) , 134 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vie de plain pied.
Au rdc, entrée, séjour, salon, cheminée double foyer, cuisine indépendante (ouvrable), buanderie, WC, salle de bains, une chambre avec placard. A l'étage, mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC.
un très grand garage pouvant accueillir camping car ou bateau.
Le tout sur un terrain de 750 m², arboré et sans vis à vis.
A proximité de la côte, dans un quartier très calme, ce bien séduira par ses volumes et son côté pratique et fonctionnel.
Maison familiale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117.8 m²
- Surface au sol134 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain750 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRiantec 56670
- RéférenceLR2508023


Détail des pièces
- entrée2.5 m²
- salon22 m²
- sejour16.8 m²
- cuisine indépendante12.15 m²
- buanderie5.55 m²
- dégagement1.76 m²
- wc1.85 m²
- salle de bain6.05 m²
- chambre 1 avec placard13 m²
- mezzanine11.95 m²
- chambre 2 surf au sol sinon 6.59.4 m²
- chambre 3 surf au sol sinon 7.6610.85 m²
- wc1.23 m²
- salle d'eau surf au sol sinon 46 m²
- dressing surf au sol sinon 4.96.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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