- Surface112 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction1935
EXCLUSIVITÉ RIANTEC : Maison 3 chambres à rénover
190 700 €
Les points forts
- Proche petite mer
- Secteur recherché
- Idéal investisseur
- Beaux volumes
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous propose en exclusivité,
Dans un environnement privilégié, à proximité de la petite mer de Gâvres, une maison de ville à rénover de 115 m².
Laissez votre imagination et votre talent valoriser ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une pièce, une véranda, WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Les commerces, écoles et commodités à proximité.
En option : un garage de 63 m² situé juste en face (contactez nous pour plus d'informations)
Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Mieux qu'un appartement.
RÉFÉRENCE : LR2512002
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Surface au sol126 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiantec 56670
- RéférenceLR2512002
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- WC1.5 m²
- Séjour, PVC double vitrage20 m²
- Cuisine10 m²
- Arrière cuisine / plancher bois12 m²
- Véranda en dur / toit plexi12 m²
- Pallier3 m²
- Chambre 1 / PVC Double vitrage14 m²
- chambre 2 / PVC Double vitrage12 m²
- chambre 3 / Simple vitrage bois16 m²
- Dressing2.5 m²
- WC1.5 m²
- Salle d'eau4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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