- Surface107.4 m²
- Terrain184 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
LARMOR-PLAGE : Maison en pierre entièrement rénovée
535 500 €
Les points forts
- Emplacement
- Charme
- Belle terrasse bien exposée
- Maison rénovée par architecte
- Poêle à bois
- Dépendances
Descriptif du bien
LARMOR-PLAGE, beaucoup de charme pour cette jolie maison de caractère en pierre avec extension en ossature bois. Située au cœur d'un quartier calme et recherché et entièrement rénovée avec goût, elle vous offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire, une belle et lumineuse pièce de vie en déplafonné avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse bien exposée à l'abri des regards. Buanderie et salle d'eau pour les retours de plage. À l'étage deux chambres et un espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage.
En dépendance, un studio avec chambre, salle d'eau pour recevoir vos amis ainsi qu'un sauna.
Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² pour du stockage et ranger vos vélos.
Belle rénovation et matériaux de qualité, charmante maison à visiter sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2403035
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107.4 m²
- Surface au sol116 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain184 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- RéférenceLR2403035
Détail des pièces
- Salon séjour23.55 m²
- Cuisine22.35 m²
- Buanderie / Salle d'eau / WC13.85 m²
- Palier4.8 m²
- Mezzanine5.6 m²
- Salle d'eau avec wc4.6 m²
- Chambre 28.3 m²
- Chambre 3 dans annexe5.5 m²
- WC1.15 m²
- Studio avec sauna17.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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