Maison à vendre , 4 pièces - Kervignac 56700
Vendu
  • Surface65 
  • Terrain2 086 
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Construction1940

EXCLUSIVITÉ KERVIGNAC : Maison sur un terrain de 2 086 m²

190 700

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Maison à vendre , 4 pièces - Kervignac 56700

Les points forts

  • Campagne
  • Du charme
  • Belle superficie de terrain
  • Potentiel agrandissement

Descriptif du bien

Le Bec Immobilier vous propose cette jolie maison sur un terrain de 2 086 m².
Elle se compose d'une entrée-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, avec son accès direct sur le jardin et sa vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau WC.
Un grenier termine la visite et permet de belles possibilités d'agrandissement.
Vous serez séduits par la tranquillité de l'endroit et le terrain. Des extensions sont envisageables sur une partie du terrain. À visiter sans tarder.
RÉFÉRENCE : LR2205022

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2205022
  • Localisation
    Kervignac 56700
  • Construction
    1940
  • Surface
    65 
  • Surface au sol
    65 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    2 086 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Taxe foncière
    254 € /an

Détail des pièces

  • Entrée-cuisine
    11.80 m²
  • WC avec lave-main
    1.52 m²
  • Salon
    22.88 m²
  • Palier
    1.72 m²
  • Chambre
    13.97 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.44 m²
  • Chambre
    14.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 1680 €.

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