Exclusivité
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- Surface342 m²
- Terrain11 512 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- PiscineOui
- Construction1870
EXCLUSIVITÉ HENNEBONT : Ensemble immobilier à 17 kms des plages
840 000 €
Les points forts
- Surface habitable
- Potentiel
- Projet Chambres d'hôtes
- Accessibilité
- Commerces & écoles à pied
- 17 kms des plages
Descriptif du bien
Rare sur le marché, ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale de 12 pièces soit 300 m² habitable, d'un studio, d'une longère en pierre compartimentée permettant la création d'appartements indépendants du studio au type 3 en duplex et d'une dépendance en pierre faisant office de garage et rangement. L'ensemble édifié sur un joli parc abrité des regards est situé à pied des petits commerces, à quelques minutes des écoles et à proximité immédiate des transports en commun. La propriété permet l'accès et le stationnement de nombreux véhicules. Les nationales N24 et N165 sont accessibles à moins de 10 kms.
RÉFÉRENCE : LR2205027
Idéal pour un investissement immobilier, marchand de biens, projet familial, location saisonnière ou à la nuitée.
Plus de renseignements à l'Agence.RÉFÉRENCE : LR2205027
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface342 m²
- Surface au sol342 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscine10x5
- Terrain11 512 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHennebont 56700
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceLR2205027
Détail des pièces
- Maison m²
- Entrée8.21 m²
- Bureau/chambre 19.98 m²
- Couloir avec placard3.99 m²
- WC lave main 1.83 m²
- Buanderie23.34 m²
- Salon 43.55 m²
- Séjour20.94 m²
- Cuisine20.46 m²
- Palier8.84 m²
- Chambre 22.26 m²
- Chambre22.49 m²
- Salle de bain et WC 4.28 m²
- Salon 45.97 m²
- Palier9.20 m²
- Chambre22.96 m²
- Chambre22.97 m²
- Salle d'eau et WC3.55 m²
- Chambre 24.28 m²
- Chambre23.40 m²
- Dépendance 1 T2 m²
- Cuisine6.23 m²
- Salle d'eau wc3.77 m²
- Chambre 24.35 m²
- Dépendance 2/ 1 pièce26.47 m²
- Dépendance 3 m²
- Pièce24.35 m²
- Salle d'eau WC3.62 m²
- Dépendance 4 m²
- Pièce25.83 m²
- Dépendance 5 m²
- pièce26.61 m²
- salle d'eau 3.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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