




- Surface342 m²
- Terrain11 512 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- PiscineOui
- Construction1870
EXCLUSIVITÉ HENNEBONT : Propriété au cœur d'un parc arboré
840 000 €
Les points forts
- Parc arboré de 10 000 m²
- Élégante maison de Maître
- Projet Chambres d'hôtes
- Piscine
- Commerces & écoles à pied
- 20 minutes des plages
Descriptif du bien
Dans un écran de verdure, proche du Blavet et à deux pas du centre-ville d'une petite cité de caractère, LE BEC Immobilier vous propose cette élégante maison de maître et ses dépendances édifiées au cœur d'un joli parc arboré d'1 hectare. Cette propriété familiale de caractère bénéficie d'une surface habitable de 345 m² répartie sur trois niveaux. La demeure principale offre de grands espaces chaleureux où se marient charme d'antan et matériaux récents.
La longère accueille un grand studio récemment aménagé et permettra à son propriétaire la création de 3 autres logements pour recevoir famille, amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le parc arboré clôturé, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces détentes, saura vous surprendre.
Quelques travaux sont nécessaires pour parfaire les prestations de cette grande propriété.
Plus de renseignements à l'Agence.
RÉFÉRENCE : LR2205027
Caractéristiques techniques
- RéférenceLR2205027
- LocalisationHennebont 56700
- Construction1870
- Surface342 m²
- Surface au sol342 m²
- Séjour70 m²
- Terrain11 512 m²
- Niveaux2
- Pièces12
- Chambres9
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- Surface terrasse100 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud-Est
- PiscineOui
- Taxe foncière2600 € /an
- Description de la piscine10x5


Détail des pièces
- Maison m²
- Entrée8.21 m²
- Bureau/chambre 19.98 m²
- Couloir avec placard3.99 m²
- WC lave main 1.83 m²
- Buanderie23.34 m²
- Salon 43.55 m²
- Séjour20.94 m²
- Cuisine20.46 m²
- Palier8.84 m²
- Chambre 22.26 m²
- Chambre22.49 m²
- Salle de bain et WC 4.28 m²
- Salon 45.97 m²
- Palier9.20 m²
- Chambre22.96 m²
- Chambre22.97 m²
- Salle d'eau et WC3.55 m²
- Chambre 24.28 m²
- Chambre23.40 m²
- Dépendance studio m²
- Cuisine6.23 m²
- Salle d'eau wc3.77 m²
- Chambre 24.35 m²
- Dépendance 2/ 1 pièce26.47 m²
- Dépendance 3 m²
- Pièce24.35 m²
- Salle d'eau WC3.62 m²
- Dépendance 4 m²
- Pièce25.83 m²
- Pièce26.61 m²
- Salle d'eau 3.92 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 972. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3730 €.
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