




- Surface212 m²
- Terrain1 800 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1991
LANGUIDIC : Maison d'architecte de 212m²
572 000 €
Les points forts
- Propriété arboré de 1800m²
- Maison d'architecte
- Spacieuse et lumineuse
- Exposition Sud
- Proche commodités
- Centre bourg
Descriptif du bien
Le Bec Immobilier vous présente cette magnifique maison d’architecte située à Languidic. Offrant un cadre de vie d’exception, cette propriété allie harmonieusement charme classique et modernité sur trois niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un jardin luxuriant et une grande terrasse. La maison dispose de cinq chambres confortables, de deux salles de bains et d’une salle d’eau, pour un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace de vie convivial.
Côté stationnement, un parking privé de trois places vous attend, avec de nombreuses autres possibilités d’accueil sur la propriété.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien alliant standing, charme et modernité.
RÉFÉRENCE : LR2602001
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Cheminée
- Surface212 m²
- Surface au sol230 m²
- Séjour51 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 800 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLanguidic 56440
- Taxe foncière1 769 € /an
- RéférenceLR2602001


Détail des pièces
- Entrée avec placard12.63 m²
- Cuisine17.47 m²
- Salon-séjour51.46 m²
- Chambre/bureau avec placard19.24 m²
- WC avec lave mains0.90 m²
- Dégagement5.3 m²
- Chambre15.40 m²
- Chambre avec placard13.30 m²
- Chambre avec placard12.32 m²
- Salle de bains double vasque4.80 m²
- WC lave mains avec placard2.35 m²
- Chambre avec placard15.73 m²
- Salle de bains privative (douche/baignoire) avec WC18.38 m²
- Pièce7.34 m²
- Salle d'eau2.01 m²
- Mezzanine avec placard8.24 m²
- Chambre placard au sol 19.608.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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