Maison à vendre, 11 pièces - Languidic 56440
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  • Surface212 m²
  • Terrain1 800 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1991

LANGUIDIC : Maison d'architecte de 212m²

572 000

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Maison à vendre, 11 pièces - Languidic 56440

Les points forts

  • Propriété arboré de 1800m²
  • Maison d'architecte
  • Spacieuse et lumineuse
  • Exposition Sud
  • Proche commodités
  • Centre bourg

Descriptif du bien

Le Bec Immobilier vous présente cette magnifique maison d’architecte située à Languidic. Offrant un cadre de vie d’exception, cette propriété allie harmonieusement charme classique et modernité sur trois niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un jardin luxuriant et une grande terrasse. La maison dispose de cinq chambres confortables, de deux salles de bains et d’une salle d’eau, pour un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace de vie convivial.
Côté stationnement, un parking privé de trois places vous attend, avec de nombreuses autres possibilités d’accueil sur la propriété.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien alliant standing, charme et modernité.

RÉFÉRENCE : LR2602001

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée
  • Surface
    212 m²
  • Surface au sol
    230 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Languidic 56440
  • Taxe foncière
    1 769 € /an
  • Référence
    LR2602001

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    12.63 m²
  • Cuisine
    17.47 m²
  • Salon-séjour
    51.46 m²
  • Chambre/bureau avec placard
    19.24 m²
  • WC avec lave mains
    0.90 m²
  • Dégagement
    5.3 m²
  • Chambre
    15.40 m²
  • Chambre avec placard
    13.30 m²
  • Chambre avec placard
    12.32 m²
  • Salle de bains double vasque
    4.80 m²
  • WC lave mains avec placard
    2.35 m²
  • Chambre avec placard
    15.73 m²
  • Salle de bains privative (douche/baignoire) avec WC
    18.38 m²
  • Pièce
    7.34 m²
  • Salle d'eau
    2.01 m²
  • Mezzanine avec placard
    8.24 m²
  • Chambre placard au sol 19.60
    8.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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