- Surface260 m²
- Terrain80 m²
- Construction1950
EXCLUSIVITÉ LORIENT CENTRE-VILLE : Spécial investisseurs, immeuble de rapport
467 000 €
Les points forts
- Hypercentre
- Garage
- Rentabilité
- Balcons
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS :
Rare sur le Marché, venez rapidement visiter cet immeuble, très bien situé dans l'hypercentre de Lorient.
Sur 3 étages, il se compose d'un T2 de 51 m² au rez-de-chaussée (loué) et de trois appartements de type 3 de 60 m² dont 2 avec balcon. Les communs sont entretenus, et chaque palier ne compte qu'un seul logement. Actuellement, le RDC, 1er et le 3ème étage sont loués.
Une cave saine est attribuée à chaque logement et l'appartement du 3ème étage bénéficie d'un garage dans son bail de location.
RÉFÉRENCE : LR2311020
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface260 m²
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Terrain80 m²
- Composition de l'immeuble4 appartements : T2 (rdc) + T3 (1er/2ème/3ème)
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière3 961 € /an
- RéférenceLR2311020
Détail des pièces
- Entrée3,9 m²
- WC1,28 m²
- Salle d'eau3,64 m²
- Cuisine aménagée et équipée10,6 m²
- Séjour 19,13 m²
- Chambre + placards13,17 m²
- Entrée + placards4,26 m²
- Chambre 18,67 m²
- Salle de bains3,97 m²
- WC0,98 m²
- Cuisine7,76 m²
- Arrière cuisine2 m²
- Séjour + placards19,38 m²
- Chambre 213,35 m²
- Entrée + placards4,14 m²
- Chambre 18,6 m²
- Salle de bains4,07 m²
- WC0,98 m²
- Cuisine7,86 m²
- Arrière-cuisine2 m²
- Séjour + placards19,5 m²
- Chambre 213,35 m²
- Entrée + placards4,35 m²
- Dégagement1,02 m²
- Salle de bains3,72 m²
- Cuisine9,43 m²
- WC1,14 m²
- Bureau6,14 m²
- Séjour18,6 m²
- Chambre13,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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