



- Surface134 m²
- Terrain593 m²
- Conforme PMRNon
- Construction1955
EXCLUSIVITÉ HENNEBONT : Maison composée de deux logements
315 000 €
Les points forts
- Parfait état
- deux logements
- Jardin clos et arboré
- Proximité grands axes, écoles
- Garage
- Rive droite
Descriptif du bien
Rive droite de Hennebont, découvrez cette maison en pierre située à proximité des écoles, commerces et grands axes, au calme, composée de deux logements avec chacun leur entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée offre un séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (ou chambre), deux grandes chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'espaces de rangement, d'un jardin et d'une jolie lumière traversante, et d'une belle hauteur sous plafond.
Le logement de l'étage, récemment aménagé, offre une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Cette maison est parfaite pour accueillir un projet de location de courte ou longue durée, un projet à deux, ou une famille en recherche d'espace.
Le tout est édifié sur 590m² de terrain abritant deux espaces intimes.
Garage.
L'ensemble est parfaitement entretenu.
RÉFÉRENCE : LR2506020
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- Surface134 m²
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain593 m²
- LocalisationHennebont 56700
- RéférenceLR2506020


Détail des pièces
- Entrée (placard)3,58 m²
- Salon17,60 m²
- Salle à manger10 m²
- Cuisine aménagée et équipée7,90 m²
- Dégagement+placard2,26 m²
- Salle d'eau3,56 m²
- Chambre10,35 m²
- Chambre14 m²
- WC0,90 m²
- Cellier-buanderie2,40 m²
- Entrée côté jardin (accès deuxième étage)2,35 m²
- Palier coin couchage mezzanine9,42 m²
- Chambre-12,93 au sol9,60 m²
- Chambre 13,80 au sol10 m²
- Séjour cuisine aménagée et équipée30 m²
- Salle d'eau-WC 6 au sol3,60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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