Appartement à vendre , 6 pièces - Lorient 56100
Vendu
Appartement à vendre , 6 pièces - Lorient 56100
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  • Surface146 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1950
  • Salle d'eau1
  • PiscineNon
  • CaveNon

LORIENT : Beau potentiel pour ce grand duplex

315 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Potentiel
  • Terrasse
  • Exposition
  • Situation

Descriptif du bien

En centre-ville, proche du Cinéville, voici deux appartements : un duplex et un T1 offrant une belle surface totale de 145 m².
Au 1er étage de l'immeuble, le duplex offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC séparés.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres en enfilades.
De l'autre côté, l'appartement de type 1 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC séparés.
Possibilité de réunir les deux et de créer un très grand duplex.
Fort potentiel ! À visiter rapidement !

RÉFÉRENCE : LR2210014

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    146 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Étages
    2
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Charges
    155 € /mois
  • Taxe foncière
    1923 € /an
  • Référence
    LR2210014

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Dégagement
    1,23 m²
  • Salle de bains avec douche
    9,1 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Chambre 1
    11,15 m²
  • Sellier
    4,28 m²
  • Séjour-salon + cuisine ouverte
    44 m²
  • Chambre 2
    13,1 m²
  • Chambre 3
    13,6 m²
  • Palier
    0,9 m²
  • Salle de bains
    3,7 m²
  • Dégagement
    1,2 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Entrée
    5,9 m²
  • Salon/chambre
    19,6 m²
  • Cuisine
    9,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1860.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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