LORIENT : Beau potentiel pour ce grand duplex

En centre-ville, proche du Cinéville, voici deux appartements : un duplex et un T1 offrant une belle surface totale de 145 m².
Au 1er étage de l'immeuble, le duplex offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC séparés.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres en enfilades.
De l'autre côté, l'appartement de type 1 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC séparés.
Possibilité de réunir les deux et de créer un très grand duplex.
Fort potentiel ! À visiter rapidement !

RÉFÉRENCE : LR2210014

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1860.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr