




- Surface119.91 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- AscenseurOui
- CaveOui
EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Bel Appartement 120 m² avec terrasse et garage - Vue Mer
1 197 000 €
Les points forts
- Emplacement "Les Pieds dans l'Eau"
- Vue mer
- Terrasse de 68 m²
- Garage
- Plage à pied
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement rénové de 120 m² dans une résidence de standing bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Larmor-Plage, "Les Pieds dans l'Eau", avec la plage de Toulhars et les commerces à pied.
Vous serez séduit par sa vue mer à couper le souffle, sa belle pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée indépendante, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa terrasse privative de 68 m².
Pour votre confort quotidien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage de 15 m² environ.
Ne manquez pas de nous contacter pour visiter ce bien d’exception, rare sur le secteur !
RÉFÉRENCE : LR2505022
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface119.91 m²
- Surface terrasse68 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Charges433 € /mois
- Taxe foncière1 954 € /an
- RéférenceLR2505022


Détail des pièces
- Entrée21.58 m²
- Dégagement1.39 m²
- Cellier2.04 m²
- Chambre 13.35 m²
- Salon24.01 m²
- Dégagement2.19 m²
- Chambre 10.51 m²
- Salle d'eau 2.13 m²
- WC1.63 m²
- Salle d'eau 3.65 m²
- Cuisine12.06 m²
- Bureau9.18 m²
- Chambre 16.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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