Appartement à vendre, 5 pièces - Larmor-Plage 56260
Exclusivité
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  • Surface119.91 m²
  • Pièces5
  • Salle d'eau2
  • AscenseurOui
  • CaveOui

EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Bel Appartement 120 m² avec terrasse et garage - Vue Mer

1 197 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Larmor-Plage 56260

Les points forts

  • Emplacement "Les Pieds dans l'Eau"
  • Vue mer
  • Terrasse de 68 m²
  • Garage
  • Plage à pied

Descriptif du bien

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement rénové de 120 m² dans une résidence de standing bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Larmor-Plage, "Les Pieds dans l'Eau", avec la plage de Toulhars et les commerces à pied.

Vous serez séduit par sa vue mer à couper le souffle, sa belle pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée indépendante, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa terrasse privative de 68 m².
Pour votre confort quotidien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage de 15 m² environ.
Ne manquez pas de nous contacter pour visiter ce bien d’exception, rare sur le secteur !

RÉFÉRENCE : LR2505022

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119.91 m²
  • Surface terrasse
    68 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Charges
    433 € /mois
  • Taxe foncière
    1 954 € /an
  • Référence
    LR2505022

Détail des pièces

  • Entrée
    21.58 m²
  • Dégagement
    1.39 m²
  • Cellier
    2.04 m²
  • Chambre
    13.35 m²
  • Salon
    24.01 m²
  • Dégagement
    2.19 m²
  • Chambre
    10.51 m²
  • Salle d'eau
    2.13 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Salle d'eau
    3.65 m²
  • Cuisine
    12.06 m²
  • Bureau
    9.18 m²
  • Chambre
    16.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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