




- Surface89.75 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Conforme PMROui
- Construction2015
LANESTER : Appartement résidence avec ascenseur au centre
295 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Résidence avec ascenseur
- Terrasse
- Luminosité
- Grande pièce de vie
- Garage et parking privatif
Descriptif du bien
Venez visiter cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² dans une résidence de 2015 avec ascenseur accessible pour personnes à mobilité réduite.
Très fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte par des baies vitrées sur une terrasse de 10 m², et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert trois chambres, un WC lave-mains, deux belles salles d'eau.
Un garage en sous-sol avec porte motorisée et électricité et une place de parking complètent l'ensemble.
Cet appartement est idéalement situé pour une vie agréable à pied, avec tous les commerces, le théâtre, le parc, les arrêts de bus et le centre de Lorient à proximité. Vous pourrez également profiter de belles balades le long du Scorff.
RÉFÉRENCE : LR2508001
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface89.75 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLanester 56600
- Charges108 € /mois
- Taxe foncière1 352 € /an
- RéférenceLR2508001


Détail des pièces
- Entrée (placard)8,5 m²
- Séjour Salon26,5 m²
- Cuisine aménagée et équipée10 m²
- Chambre9,25 m²
- Dégagement4 m²
- WC lave-mains3,5 m²
- Chambre9,5 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Buanderie2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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