- Surface101.39 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- CaveOui
- Construction1991
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Bel appartement T5 en duplex avec balcon et garage dans le quartier de Merville
300 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Balcon
- Garage et parking
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement de 101 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing et sécurisé, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon exposé au Sud et donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée et au second niveau, trois chambres avec placards et deux salles d'eau.
Il dispose également d'une place de parking, d'un garage double et une cave.
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RÉFÉRENCE : LR2601074
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface101.39 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 759 € /an
- RéférenceLR2601074
Détail des pièces
- Entrée avec placard (4.84+0.96)5.80 m²
- Cuisine aménagée et équipée 11.95 m²
- Séjour sur balcon de 3.88m²32.34 m²
- WC avec lave-mains0.71 m²
- Palier7.26 m²
- Chambre 1 avec placards 9.56 m²
- Chambre 2 avec placards8.87 m²
- CHambre 3 avec placards13.53 m²
- Buanderie2.37 m²
- Salle d'eau2.36 m²
- Salle d'eau privative à la chambre 34.77 m²
- WC1.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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