




- Surface113.36 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- CaveOui
- Construction1973
LORIENT NOUVELLE-VILLE : Grand appartement avec balcon, loggia, garage et cave
305 000 €
Les points forts
- Quartier recherché
- Centre-ville à pied
- Petite copropriété avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Grande pièce de vie traversante
- Balcon & Loggia
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété de cinq appartements, avec ascenseur, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à proximité du port de plaisance et du centre-ville de Lorient.
Cet appartement aux beaux volumes offre une pièce de vie traversante de près de 50 m², avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un balcon et une loggia, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, l'une possédant sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau et WC.
En annexe vous bénéficierez de deux grandes caves ainsi qu'un garage avec porte électrique, véritable atout dans le quartier.
Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché.
RÉFÉRENCE : LR2601008
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface113.36 m²
- Séjour48 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLorient 56100
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière2 043 € /an
- RéférenceLR2601008


Détail des pièces
- Entrée5,980 m²
- Salon/séjour45.76 m²
- WC1.880 m²
- Cuisine12.580 m²
- Dégagement4,750 m²
- Chambre 111.580 m²
- Salle d'eau 13.100 m²
- Débarras1,140 m²
- Salle d'eau 24.880 m²
- Chambre 210.060 m²
- Chambre 311.650 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966.00 € et 4014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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