Appartement à vendre, 5 pièces - Lanester 56600
Exclusivité
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  • Surface93.7 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Conforme PMROui
  • Construction1983

EXCLUSIVITÉ LANESTER : Bureaux professions libérales

190 700

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Situation centrale
  • Petit immeuble avec ascenseur
  • Investissement locatif
  • Parfait état
  • 4/5 bureaux

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ à Lanester, découvrez ces quatre bureaux (possibilité, à terme, d’en aménager un cinquième) situés dans une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue. Idéalement positionnés au centre de la ville, à proximité des transports en commun, et de parkings, ces bureaux sont facilement accessibles.
Cet espace est parfaitement adapté pour les professions libérales, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La configuration des bureaux permet de répondre à diverses nécessités professionnelles, que ce soit pour des consultations, du travail administratif ou des réunions. 3 bureaux sont actuellement loués offrant immédiatement un rendement locatif.
Profitez de cette opportunité rare de vous établir dans un emplacement stratégique au cœur de Lanester, où praticité et accessibilité sont de mise. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
RÉFÉRENCE : LR2410009


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    93.7 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lanester 56600 - Centre ALPHA
  • Charges
    447 € /mois
  • Taxe foncière
    1 508 € /an
  • Référence
    LR2410009

Détail des pièces

  • Salle d'attente-dégagement
    25,08 m²
  • Archives
    3,29 m²
  • Placard
    2,08 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Bureau
    12,22 m²
  • Bureau
    12,67 m²
  • Bureau
    12,71 m²
  • Bureau (réuni au suivant)
    12,19 m²
  • Bureau
    12,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Lanester 56600
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