- Surface92.95 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- Construction1960
EXCLUSIVITÉ LORIENT: T5 avec garage, parfait état
275 000 €
Les points forts
- Charme
- Luminosité
- Parfait état
- Petite copropriété
- Dalle béton
- 3 chambres
- Grand garage
Descriptif du bien
Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 50, cet appartement vous séduira par son cachet et son élégance. Vous apprécierez les caractéristiques d'époque, telles que la cheminée, les beaux parquets et la luminosité généreuse. L'appartement offre une pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains bien agencée et de WC indépendants. Pour compléter cette offre, un double garage est inclus. Le syndic est bénévole, ce qui contribue à des charges maîtrisées. La copropriété est parfaitement entretenue. Belle affaire !
RÉFÉRENCE : LR2410032
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface92.95 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière1 360 € /an
- RéférenceLR2410032
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Dégagement + dressing9 m²
- Chambre9 m²
- Chambre14 m²
- Chambre12 m²
- WC1,2 m²
- Salle d'eau6 m²
- Salon séjour cuisine US40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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