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Appartement à vendre, 4 pièces - Lorient 56100
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  • Surface92.95 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Construction1960

EXCLUSIVITÉ LORIENT: T5 avec garage, parfait état

275 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Charme
  • Luminosité
  • Parfait état
  • Petite copropriété
  • Dalle béton
  • 3 chambres
  • Grand garage

Descriptif du bien

Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 50, cet appartement vous séduira par son cachet et son élégance. Vous apprécierez les caractéristiques d'époque, telles que la cheminée, les beaux parquets et la luminosité généreuse. L'appartement offre une pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains bien agencée et de WC indépendants. Pour compléter cette offre, un double garage est inclus. Le syndic est bénévole, ce qui contribue à des charges maîtrisées. La copropriété est parfaitement entretenue. Belle affaire !

RÉFÉRENCE : LR2410032

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    92.95 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Charges
    25 € /mois
  • Taxe foncière
    1 360 € /an
  • Référence
    LR2410032

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Dégagement + dressing
    9 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    12 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Salon séjour cuisine US
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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