




- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- CaveOui
- Construction1950
LORIENT HYPERCENTRE : Vue dégagée sur Lorient pour ce bel appartement 3 chambres
325 500 €
Les points forts
- Emplacement central
- Petite copropriété
- Beaux volumes et luminosité
- Greniers aménageables
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement situé en plein cœur de Lorient, à deux pas des commerces et du parc Jules Ferry.
L'appartement offre une grande entrée, un beau séjour sur parquet baigné de lumière et sans vis-à-vis, une grande cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Un bien rare qui nécessitera quelques travaux pour révéler tout son cachet !
De plus, au dernier étage du bâtiment, vous disposerez de 5 greniers d'une surface totale de 44 m² aménageables en studios.
Au sous-sol, deux caves vous offriront un bel espace de stockage.
Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bel ensemble.
RÉFÉRENCE : LR2506040
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface107 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLorient 56100
- Charges109 € /mois
- Taxe foncière1 538 € /an
- RéférenceLR2506040


Détail des pièces
- Hall4.92 m²
- Couloir4.92 m²
- Placard couloir0.70 m²
- WC1.54 m²
- Lavabo1.44 m²
- Cuisine11.53 m²
- Placard cuisine0.51 m²
- Séjour28.84 m²
- Chambre 0118 m²
- Placard chambre 010.77 m²
- Penderie ch10.73 m²
- Chambre 0214 m²
- Penderie chambre 020.52 m²
- Chambre 0314.06 m²
- Penderie chambre 030.98 m²
- Salle de bains4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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