




- Surface64 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1960
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Environnement calme à Nouvelle-ville
122 400 €
Les points forts
- Dernier étage
- Calme
- Lumineux
- Exposition
Descriptif du bien
Au cœur de Nouvelle-Ville, dans un environnement très calme, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous propose un séjour-salon sur parquet très lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau.
Emplacement très apprécié, belle vue dégagée sur la ville et exposition Sud-Ouest.
Parking privatif à la résidence, cave et local à vélos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de cet appartement.
RÉFÉRENCE : LR2311007
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- AutresLocal à vélo
- Surface64 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLorient 56100
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière968 € /an
- RéférenceLR2311007


Détail des pièces
- Séjour salon29,05 m²
- Cuisine6,11 m²
- Entrée5,88 m²
- Chambre 19,17 m²
- Chambre 28,91 m²
- Salle d'eau3,49 m²
- WC0,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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