EXCLUSIVITÉ LORIENT : Environnement calme à Nouvelle-ville

Au cœur de Nouvelle-Ville, dans un environnement très calme, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous propose un séjour-salon sur parquet très lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau.
Emplacement très apprécié, belle vue dégagée sur la ville et exposition Sud-Ouest.
Parking privatif à la résidence, cave et local à vélos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de cet appartement.

RÉFÉRENCE : LR2311007

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.