- Surface86.54 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- CaveOui
- PiscineNon
- Construction1975
LARMOR-PLAGE : Appartement T4 avec un emplacement idéal entre plage et commodités
357 000 €
Les points forts
- Pas de travaux
- Grand garage cave en enfilade
- 3 chambres
- Plage à 10 minutes à pieds
Descriptif du bien
L’agence Le Bec vous propose ce séduisant appartement T4 d'environ 86 m² idéalement situé à proximité des commodités et du bord de mer. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une configuration idéale pour la vie familiale :
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une cuisine aménagée
- Un salon / séjour de 25 m², agréable et bien exposé donnant sur un balcon
En complément, vous profiterez de beaux avantages rares sur le secteur comme un grand garage avec une cave en enfilade, idéale pour le stockage ou un espace atelier.
Un bien complet, combinant confort, volumes et emplacement recherché à Larmor-Plage.
RÉFÉRENCE : LR2512015
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface86.54 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 213 € /an
- RéférenceLR2512015
Détail des pièces
- Hall avec placard10,36 m²
- Salon / séjour24,58 m²
- Chambre 1 Coté rue avec placard 13,08 m²
- Salle de bains4,38 m²
- WC1,58 m²
- Chambre 2 Coté cour avec placard12,01 m²
- Cuisine10,22 m²
- Chambre 3 Coté entrée10,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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