EXCLUSIVITÉ LORIENT : Spacieux T3 de 74 m² en plein centre-ville

Situé en plein centre-ville de Lorient, LE BEC Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement T3 dans une petite copropriété entretenue.
Il se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un spacieux et lumineux séjour-salon de 28 m²,  deux chambres parquetées, un bureau avec placard, une salle d'eau et toilette séparé.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement vous séduira par sa luminosité et situation en centre-ville de Lorient. À visiter sans tarder !

RÉFÉRENCE : LR2308023

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.