Appartement à vendre, 3 pièces - Ploemeur 56270
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  • Surface70.16 m²
  • Pièces3
  • Salle d'eau1
  • Construction1938

EXCLUSIVITÉ PLOEMEUR : T3 en rez-de-jardin à 2 minutes de la mer

264 200

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Appartement à vendre, 3 pièces - Ploemeur 56270

Les points forts

  • Proximité du front de mer et de la plage
  • Grand jardin arboré
  • Exposition plein Sud
  • Situation au calme

Descriptif du bien

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet appartement à l'emplacement idéal à Ploemeur, au Fort Bloqué, à quelques pas du front de mer et de la plage.
Occupant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements, au calme en retrait de la rue, ce T3 de 70 m² vous séduira par son orientation plein Sud et son joli jardin arboré de près de 200m2.
Résidence à l'année ou résidence secondaire, ce bien rare sur le marché saura satisfaire différents projets de vie !
Prévoyez des travaux pour le remettre au goût du jour.

Vous recherchez une maison ?
Nous vous offrons la possibilité d'acquérir l'appartement du dessus, d'une surface de 48m².
En réunissant les deux appartements, vous pourrez recréer une maison d'environ 120m² habitables.
Pour consulter le descriptif de ce deuxième appartement :
https://www.lebec-lorient.com/vente/appartement-t3-3-pieces-ploemeur-56270,VA26086


RÉFÉRENCE : LR2407045

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    70.16 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Surface jardin
    200 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1938
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Ploemeur 56270
  • Référence
    LR2407045

Détail des pièces

  • Véranda (19 m²)
  • Cuisine
    13 m²
  • Chambre 01
    12 m²
  • Séjour
    17.5 m²
  • Véranda (11.50m²)
  • Chambre 02
    13.5 m²
  • Cellier
    7 m²
  • Salle d'eau
    4.6 m²
  • WC
    1.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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