




- Surface70.16 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- Construction1938
EXCLUSIVITÉ PLOEMEUR : T3 en rez-de-jardin à 2 minutes de la mer
264 200 €
Les points forts
- Proximité du front de mer et de la plage
- Grand jardin arboré
- Exposition plein Sud
- Situation au calme
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet appartement à l'emplacement idéal à Ploemeur, au Fort Bloqué, à quelques pas du front de mer et de la plage.
Occupant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements, au calme en retrait de la rue, ce T3 de 70 m² vous séduira par son orientation plein Sud et son joli jardin arboré de près de 200m2.
Résidence à l'année ou résidence secondaire, ce bien rare sur le marché saura satisfaire différents projets de vie !
Prévoyez des travaux pour le remettre au goût du jour.
Vous recherchez une maison ?
Nous vous offrons la possibilité d'acquérir l'appartement du dessus, d'une surface de 48m².
En réunissant les deux appartements, vous pourrez recréer une maison d'environ 120m² habitables.
Pour consulter le descriptif de ce deuxième appartement :
https://www.lebec-lorient.com/vente/appartement-t3-3-pieces-ploemeur-56270,VA26086
RÉFÉRENCE : LR2407045
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface70.16 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse20 m²
- Surface jardin200 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1938
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPloemeur 56270
- RéférenceLR2407045


Détail des pièces
- Véranda (19 m²) m²
- Cuisine13 m²
- Chambre 0112 m²
- Séjour17.5 m²
- Véranda (11.50m²) m²
- Chambre 0213.5 m²
- Cellier7 m²
- Salle d'eau4.6 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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