Appartement à vendre, 3 pièces - Lorient 56100
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  • Surface59.81 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Surface balcon3 m²
  • CaveOui

LORIENT Merville : Bel appartement T3 sans vis-à-vis et lumineux

169 700

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Luminosité et vue dégagée
  • Bonne distribution
  • Très bon état général
  • Balcon et cave

Descriptif du bien

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce joli T3 baigné de lumière, situé au dernier étage d'une copropriété dans le quartier de Merville.
Bien distribué, cet appartement traversant offre, côté jour, un séjour sur balcon orienté Ouest pour profiter du soleil couchant et une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia et, côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo commun.
Un appartement très bien entretenu dans lequel vous pourrez poser vos valises, à visiter sans tarder !

RÉFÉRENCE : LR2508007

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    59.81 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Charges
    82 € /mois
  • Taxe foncière
    1 189 € /an
  • Référence
    LR2508007

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    6.57 m²
  • Séjour
    17.57 m²
  • Cuisine
    9.19 m²
  • WC
    0.99 m²
  • Salle de bains
    3.81 m²
  • Chambre 01
    9.73 m²
  • Dressing
    1.88 m²
  • Chambre 02
    10.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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