




- Surface59.81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Surface balcon3 m²
- CaveOui
LORIENT Merville : Bel appartement T3 sans vis-à-vis et lumineux
169 700 €
Les points forts
- Luminosité et vue dégagée
- Bonne distribution
- Très bon état général
- Balcon et cave
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce joli T3 baigné de lumière, situé au dernier étage d'une copropriété dans le quartier de Merville.
Bien distribué, cet appartement traversant offre, côté jour, un séjour sur balcon orienté Ouest pour profiter du soleil couchant et une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia et, côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo commun.
Un appartement très bien entretenu dans lequel vous pourrez poser vos valises, à visiter sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2508007
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface59.81 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLorient 56100
- Charges82 € /mois
- Taxe foncière1 189 € /an
- RéférenceLR2508007


Détail des pièces
- Entrée et dégagement6.57 m²
- Séjour17.57 m²
- Cuisine9.19 m²
- WC0.99 m²
- Salle de bains3.81 m²
- Chambre 019.73 m²
- Dressing1.88 m²
- Chambre 0210.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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