



- Surface63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1959
- CaveOui
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Appartement T3 avec grand garage dans le quartier Nouvelle Ville
148 700 €
Les points forts
- Situation
- Potentiel
- Grand garage
Descriptif du bien
Situé dans une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son potentiel. Une belle hauteur sous plafond, parquets, lumineux séjour/salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Grand garage, cave et jardin collectif. Environnement de qualité. Prévoir des travaux !
RÉFÉRENCE : LR2301017
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface63 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationLorient 56100
- Charges66 € /mois
- Taxe foncière990 € /an
- RéférenceLR2301017


Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- Séjour23 m²
- Cuisine9.33 m²
- WC1.78 m²
- Dégagement3.5 m²
- Chambre ( coté jardin)10.36 m²
- Chambre( coté rue )11.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1392.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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