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  • Surface78 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1970

EXCLUSIVITÉ LORIENT : Bel appartement lumineux de 78m² avec balcon, cave et garage

211 700

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • À moins de 10 minutes à pied du centre, de la gare et des grands axes
  • Luminosité et cachet
  • Balcon plein Ouest
  • Beaux parquets
  • Garage et grande cave

Descriptif du bien

Dans un quartier calme, à moins de 10 minutes du centre ville à pied, de la gare et des grands axes, ce bel appartement sur parquet, très lumineux, est un vrai coup de cœur. Entièrement rénové, il offre un beau séjour-salon plein Ouest ouvert sur un balcon par une baie à galandage, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un cellier et une salle de bains récente. Atout d'un garage et d'une grande cave. En copropriété bien entretenue. Provision annuelle pour charges : 912 € (déclaration faite par le vendeur).

RÉFÉRENCE : LR2203003

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2203003
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Construction
    1970
  • Surface
    78 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    76 € /mois
  • Taxe foncière
    1137 € /an
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Détail des pièces

  • Entrée-dégagement
    10,53 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    9,94 m²
  • Loggia
    1,53 m²
  • Séjour-salon
    23,91 m²
  • Dressing
    3,62 m²
  • Chambre
    12,89 m²
  • Chambre
    10,25 m²
  • Salle de bains
    4,00 m²
  • WC lave-mains
    1,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 €.

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