Appartement à vendre , 2 pièces - Larmor-Plage 56260
Exclusivité
Appartement à vendre , 2 pièces - Larmor-Plage 56260
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Appartement à vendre , 2 pièces - Larmor-Plage 56260
  • Surface39 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • AscenseurNon

EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Appartement au cœur du bourg

189 600

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Appartement à vendre , 2 pièces - Larmor-Plage 56260

Les points forts

  • Emplacement
  • Plage à pieds
  • Proche commerces
  • Potentiel

Descriptif du bien

Au cœur du bourg, tous les commerces aux pieds de l'immeuble, cet appartement de bord de mer se trouve à quelques pas des plages de Toulhars et Port-Maria. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Vue dégagée sur la place de l'église. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, fort potentiel. Le bien est loué jusqu'en février 2024.

RÉFÉRENCE : LR2210026

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2210026
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    39 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    262 € /mois

Détail des pièces

  • Entrée
    3.8 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Cuisine
    5.3 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle de bain
    4.4 m²
  • Salon
    13.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1076. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 €.

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