



- Surface42.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction1950
LORIENT : Bel appartement en centre-ville de Type 1
80 400 €
Les points forts
- Dernier étage
- Petite copropriété
- Emplacement
Descriptif du bien
Proche du Cinéville de Lorient, découvrez ce joli appartement situé au dernière étage d'un immeuble de deux appartements et un local commercial au rez-de-chaussée.
Il offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, des WC séparés.
Il sera parfait pour un 1er achat ou bien un investissement locatif. Faibles charges. Belle opportunité !
RÉFÉRENCE : LR2210013
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface42.5 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLorient 56100
- Charges63 € /mois
- Taxe foncière782 € /an
- RéférenceLR2210013


Détail des pièces
- Entrée5,7 m²
- Salon (20,55 au sol)19,75 m²
- Dégagement1,2 m²
- WC2,35 m²
- Cuisine9,8 m²
- Salle de bains3,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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