EXCLUSIVITÉ LORIENT : KERGUE'STUDIER, résidence étudiante

Lancement commercial de la Résidence étudiante Kergue'Studier à Lorient

Nous sommes ravis de vous présenter Kergue'Studier, un projet signé LE BEC Promotion. Cette résidence moderne et sécurisée propose un cadre idéal pour les étudiants. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026, Kergue'Studier est une opportunité unique d'investissement immobilier à ne pas manquer.

Emplacement Privilégié et Accessibilité
Kergue'Studier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des universités et des écoles, facilitant ainsi le quotidien des étudiants. Les transports en commun, situés à moins de 100 mètres, offrent un accès facile au centre-ville et à la côte. Divers commerces et services, tels que des supermarchés, un centre médical et une pharmacie, sont également à portée de main.

Caractéristiques de la Résidence
La résidence se compose de 26 studios, répartis sur trois niveaux, dont certains sont adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les surfaces des appartements vont de 18,12 m² à 20,51 m², offrant des espaces de vie optimisés pour les besoins des étudiants. Le rez-de-chaussée comprend un parking sécurisé avec neuf places, ainsi qu'un espace commun et un jardin partagé, parfait pour les moments de détente. Un local à vélos sécurisé est également disponible, répondant aux besoins de mobilité des résidents.

Investissement Rentable
Kergue'Studier présente une excellente opportunité pour les investisseurs, notamment grâce à la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec des prix variant entre 110 000 € et 113 000 €. La forte demande locative étudiante et une fiscalité avantageuse assurent un rendement locatif optimal.

Saisissez cette chance unique d’investir au cœur de la dynamique ville de Lorient. Pour plus d'informations, contactez un conseiller de LE BEC Immobilier.

RÉFÉRENCE : LR2408003

Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.