PLOEMEUR : Appartement familial T5 de 112 m² avec vue mer, terrasse et parking

Les Agences LE BEC IMMOBILIER vous présentent cet Appartement Duplex familial idéalement situé, au cœur de LOMENER.

Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 112.43 m² possède au rez-de-chaussée une entrée,  une pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest baignée de lumière avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une véranda donnant accès à une terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec vue mer, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC.
Des combles aménageables d'environ 20 m² permettent de créer des espaces supplémentaires.
Une place de parking privative complète ce bien.
Après quelques travaux, ce bien sera idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet et fonctionnel au bord de mer !
Plages, commerces et restaurants à pied.
À SAISIR !

RÉFÉRENCE : LR2510043

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.