- Surface114.11 m²
- Pièces5
- Salle d'eau2
- CaveOui
- Construction1987
LORIENT : Beau duplex de 114 m² proche du centre ville
275 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- une place de parking en sous sol et place de parking à l'extérieur
- Balcon
- Petite copropriété
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville à pied, ce beau duplex de 114 m² a tout pour vous séduire : une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, un espace parental indépendant, un balcon, deux places de parking dont une sécurisée en sous sol.
Sans travaux, il dispose de 4 chambres.
Idéal pour une famille, il est proche des bus, des commerces et des écoles.
À visiter sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2512033
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface114.11 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLorient 56100
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceLR2512033
Détail des pièces
- entrée5.47 m²
- placard dans l'entrée0.9 m²
- salon séjour30.2 m²
- cuisine7.7 m²
- dégagement salle d'eau (sans douche)4.75 m²
- WC1.88 m²
- chambre 111.52 m²
- dressing3.46 m²
- dégagement5.99 m²
- chambre 210.83 m²
- placard chambre 21.28 m²
- SDB et WC5.78 m²
- placard SDB0.92 m²
- chambre 3 (10.10m² hors carrez)9.51 m²
- chambre 4 (14.42m² hors carrez)13.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 40000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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