- Surface38.77 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1994
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Appartement en DUPLEX avec TERRASSE et GARAGE
146 000 €
Les points forts
- Merville
- Terrasse
- Garage
- Exposition Ouest
Descriptif du bien
Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue de 1994, découvrez cet appartement distribué en duplex et ouvert sur une belle terrasse orientée Ouest avec une jolie pièce de vie très lumineuse. À l'étage, 1 grande chambre avec espace bureau et salle de bains. Appartement en très bon état. Garage.
Tous les services sont accessibles à pied en 5 minutes.
RÉFÉRENCE : LR2304036
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.77 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLorient 56100
- Charges73 € /mois
- Taxe foncière820 € /an
- RéférenceLR2304036
Détail des pièces
- Entrée (4.79 m² au sol)3.23 m²
- Placard de l'entrée0.49 m²
- WC1.29 m²
- Séjour/Cuisine18.69 m²
- Terrasse 6,50 m²
- Chambre (15.98 m² au sol)10.93 m²
- Salle de bain4.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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