




- Surface152 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- CaveNon
- Construction1910
LARMOR-PLAGE : En hypercentre avec vue mer et garage
682 500 €
Les points forts
- Vue mer
- Garage
- Charme de l'ancien
- Terrasse
Descriptif du bien
Venez découvrir ce superbe appartement en triplex avec le charme de l'ancien offrant une magnifique vue sur la mer et face à l'île de Groix dans une petite copropriété. Au premier étage, il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse vue mer ainsi qu'une cuisine. Au 2ème étage, deux chambres avec terrasses et donnant également sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Enfin, dans les combles, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.
Bénéficiez en plus d'un garage privatif.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités.
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
RÉFÉRENCE : LR2604006
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface152 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- État intérieurA rafraîchir
- VueMer
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 971 € /an
- RéférenceLR2604006


Détail des pièces
- Entrée4.63 m²
- Dégagement8.59 m²
- Séjour41.65 m²
- Cuisine7.82 m²
- Salle d'eau + WC2.95 m²
- Dégagement6.08 m²
- Chambre 122.70 m²
- Chambre 215.30 m²
- Salle de bains + WC9 m²
- Débarras2 m²
- Chambre 319 m²
- Bureau/dressing7.18 m²
- Salle d'eau 4.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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