Appartement à vendre, 5 pièces - Larmor-Plage 56260
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  • Surface152 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon
  • CaveNon
  • Construction1910

LARMOR-PLAGE : En hypercentre avec vue mer et garage

682 500

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Appartement à vendre, 5 pièces - Larmor-Plage 56260

Les points forts

  • Vue mer
  • Garage
  • Charme de l'ancien
  • Terrasse

Descriptif du bien

Venez découvrir ce superbe appartement en triplex avec le charme de l'ancien offrant une magnifique vue sur la mer et face à l'île de Groix dans une petite copropriété. Au premier étage, il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse vue mer ainsi qu'une cuisine. Au 2ème étage, deux chambres avec terrasses et donnant également sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Enfin, dans les combles, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.
Bénéficiez en plus d'un garage privatif.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités.

La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

RÉFÉRENCE : LR2604006

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Charges
    30 € /mois
  • Taxe foncière
    1 971 € /an
  • Référence
    LR2604006

Détail des pièces

  • Entrée
    4.63 m²
  • Dégagement
    8.59 m²
  • Séjour
    41.65 m²
  • Cuisine
    7.82 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.95 m²
  • Dégagement
    6.08 m²
  • Chambre 1
    22.70 m²
  • Chambre 2
    15.30 m²
  • Salle de bains + WC
    9 m²
  • Débarras
    2 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Bureau/dressing
    7.18 m²
  • Salle d'eau
    4.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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