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  • Surface350 
  • Terrain68 000 
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau2
  • PiscineOui
  • Construction1986

CLÉGUER : Propriété d'exception à 30 minutes des plages

1 470 000

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Villa à vendre , 10 pièces - Cléguer 56620

Les points forts

  • Environnement
  • Surface et qualité des constructions
  • Parc et superficie du terrain
  • Possibilité projet équestre

Descriptif du bien

À 25 minutes du TGV, et de l'océan, propriété de 7 hectares libres nichée dans un cadre exceptionnel, au calme, et à l'abri des regards ou se côtoient bois, prairies, étangs et jardin d'agrément. Bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la campagne, la demeure principale bénéficie d'une surface de 350 m² environ dont 80 m² de pièce à vivre, une suite parentale de 30 m², 6 chambres et 4 salle de bains. Une seconde habitation de 90 m² en parfait état est idéale pour recevoir famille, amis ou pour une activité de gîte. Des installations équestres avec écurie, carrière et prairies complètent cette propriété d'exception. Plus de renseignements à l'agence .

RÉFÉRENCE : LR2206017

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2206017
  • Localisation
    Cléguer 56620
  • Construction
    1986
  • Surface
    350 
  • Surface au sol
    380 
  • Séjour
    80 
  • Terrain
    68 000 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3000 € /an
  • Description de la piscine
    couverte et chauffée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    11,40 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Salle à manger
    19 m²
  • Salon télé
    23,50 m²
  • Cuisine +repas
    26,75 m²
  • WC-vestiaire
    2,5 m²
  • Dégagement espace parental
    7 m²
  • Chambre parentale
    18,60 m²
  • Dressing aménagé
    6,65 m²
  • Salle de bains
    12,60 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Palier -mezzanine
    14,60 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle de bains
    4,60 m²
  • Chambre
    13,65 m²
  • Chambre
    11,95 m²
  • Couloir + rangements
    8 m²
  • Chambre +dressing
    12,60 m²
  • Chambre+ salle d'eau
    11,95 m²
  • Chambre+ salle d'eau
    14 m²
  • WC
    1.,5 m²
  • Salle de bains
    4,50 m²
  • Chambre + dressing
    12,90 m²
  • Chambre +dressing
    14 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Mezzanine
    9,70 m²
  • Grenier rangement
    24 m²
  • Grenier rangement
    10 m²
  • Salle de sport
    24 m²
  • Pièce
    39 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Chaufferie
    9 m²
  • Garage
    47 m²
  • Atelier-garage
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 987. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1400000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080 et 5590 €.

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