




- Surface140 m²
- Terrain330 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1970
LORIENT : Grande maison familiale
493 500 €
Les points forts
- Balcon
- Lumineux
- Exposition
- Calme
Descriptif du bien
Située dans un environnement très calme, à 2 pas de tous les services (écoles commerces...), cette grande maison cossue des années 70 vous séduira par son architecture et ses volumes. Distribuée sur 3 niveaux, elle vous propose une très belle entrée sur marbre, un séjour/salon sur parquet très lumineux, une cuisine, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau. Terrain clos de 330 m².
Après quelques travaux de réactualisation, cette maison sera idéale pour une grande famille.
Garage. Grande buanderie, atelier, débarras... Des dépendances idéales pour du stockage.
RÉFÉRENCE : LR2204026
Caractéristiques techniques
- RéférenceLR2204026
- LocalisationLorient 56100
- Construction1970
- Surface140 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour32 m²
- Terrain330 m²
- Niveaux3
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée
- OuverturesBois
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Taxe foncière2340 € /an


Détail des pièces
- Entrée16 m²
- Chambre 112 m²
- Garage buanderie chaufferie dressing m²
- Dégagement7 m²
- Séjour salon32 m²
- Cuisine aménagée12 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains4,5 m²
- WC2 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411 m²
- Chambre 510 m²
- Bureau8 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- WC1,5 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Mandat N° 938. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5570 €.
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