



- Surface126 m²
- Terrain196 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1961
LORIENT : Spacieuse citadine aménagée avec goût
378 000 €
Les points forts
- Qualité de la rénovation
- Coup de cœur
- Emplacement
- Grand garage
- Aménagements de qualité
- 3 chambres + bureau
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée avec beaucoup de goût au cœur d'un quartier agréable bénéficiant d'accès facile aux écoles, petits commerces et grand axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à un grand garage, à un bureau, à une buanderie et à un agréable jardin à l'Ouest. La vie se trouve à l'étage et offre une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse, un lumineux séjour-salon et une salle d'eau. Au-dessus, découvrez le coin nuit composé de 3 grandes chambres et d'une salle de bains. Véritable coup de cœur pour cette maison à la décoration soignée et contemporaine.
Plus d'informations à l'agence !
RÉFÉRENCE : LR2310004
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1961
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain196 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceLR2310004


Détail des pièces
- Entrée4,25 m²
- Dégagement7,71 m²
- Bureau11,4 m²
- Buanderie2,89 m²
- Palier dégagement6 m²
- Cuisine a/e13,69 m²
- WC1,4 m²
- Salon séjour30 m²
- Salle d'eau3,16 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre10,77 m²
- Chambre11,70 m²
- Chambre13 m²
- Salle de bains3,13 m²
- WC1,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également

Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59