- Surface200 m²
- Terrain330 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Construction1965
LORIENT : Maison de charme au calme et proche des commodités
504 000 €
Les points forts
- Grands volumes
- Potentiel
- Exposition
- Jardin
- Impasse
- Sous-sol / Garage
Descriptif du bien
Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1965. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.
Le spacieux séjour de 60 m² est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la maison comprend 5 chambres, une salle de bains, Le sous-sol et le grenier, déjà aménagés avec deux chambres, offrent de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement.
Profitez d'un beau jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer des moments en plein air et profiter d'une exposition Sud qui garantit luminosité tout au long de la journée.
De plus, un grand garage complète cette demeure, ajoutant une commodité appréciable.
Cette maison est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de mettre votre touche personnelle et de créer un espace qui vous ressemble.
RÉFÉRENCE : LR2408032
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour60 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain330 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceLR2408032
Détail des pièces
- Sous-sol m²
- Entrée9,1 m²
- WC2,2 m²
- Cuisine 16,8 m²
- Salon-séjour60 m²
- Pièce ou chambre13,68 m²
- Garage : 31 m² m²
- Palier12,75 m²
- Salle de bains6 m²
- WC2,2 m²
- Chambre 1 avec placards15,6 m²
- Chambre 2 avec placards17,7 m²
- Chambre 312,8 m²
- Chambre 4 avec point d'eau 15,12 m²
- Chambre 5 avec point d'eau14,9 m²
- Grenier aménageable m²
- Chambre m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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