Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Cléguer 56620
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  • Surface141.63 m²
  • Terrain678 m²
  • Pièces5

CLÉGUER : Chaumière sur 670 m² de terrain

222 200

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Cléguer 56620

Les points forts

  • Situation
  • Superficie
  • Charme
  • Potentiel

Descriptif du bien

Découvrez cette chaumière située dans un petit hameau calme à 20 minutes de Lorient. Charme et authenticité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée en pierre et de pièces à aménager pour du stockage ou pour la création d'une chambre supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain clos de murs en pierres de 678 m² de terrain,  d'un garage, d'un abri jardin et d'un four à pain. Prévoir travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
RÉFÉRENCE : LR2406050 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    141.63 m²
  • Surface au sol
    179 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    678 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Cléguer 56620
  • Référence
    LR2406050

Détail des pièces

  • Séjour salon avec cheminée
    40,23 m²
  • Cuisine
    23,24 m²
  • Pièce
    10,54 m²
  • WC
    1,65 m²
  • Palier mezzanine
    23,33 m²
  • Chambre
    19,77 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Salle de bains
    5,73 m²
  • Chambre
    10,84 m²
  • Mezzanine (12,58 au sol) accessible par la chambre
    5,19 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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